Projet de 2 villas sur 3 niveaux + excavation, au calme

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A 3 km d’Echallens, dans le village de St-Barthélemy.
Emplacement calme et reposant à 10-15 mn de Crissier.

16.04.2018 : début des travaux.
Livraison fin 2018 / début 2019.

Construction de 2 villas jumelles de 5½ pcs d'env. 155 m² sur 3 niveaux.
+ sous-sol entièrement excavé et enveloppe totalement isolée.
Excellente isolation phonique et thermique.

Chaque villa est équipée de :
- pompe à chaleur extérieure Air-Eau
- panneaux solaires photovoltaïques
- fenêtres triple vitrage
- chauffage au sol.

Distribution
Rez :
-Hall avec grande armoire murale
- WC-douche
- 1 bureau
- Séjour
- Cuisine
- Economat.

Etage :
- 1 suite parentale avec espace dressing & douche-WC
- 2 chambres
- Salle de bains.

Combles utilisables :
- Galerie
- Galetas.

Sous-sol :
- Grand disponible
- Cave
- Buanderie / technique.

Prix de vente
Villa A : CHF 1'110'000.-
Villa B : CHF 1'110'000.-

Dossier complet sur demande.
Merci de remplir le formulaire du site pour recevoir le dossier complet avec plans.

Informations détaillées

Appartement de 140 m2 avec jardin Ouest et halle artisanale/bureaux de 130 m2

Disponible à partir de décembre 2018
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Construction en zone artisanale à 5 mn d'Echallens.
L'appartement profite d'un beau dégagement à l'Ouest sur les champs.
Le chantier a démarré : fin des travaux décembre 2018.

Lot en jaune composé de 3 différentes parties, sur 3 niveaux :
- Pignon Ouest : Appartement triplex de 140 m2 / 5,5 pcs. Avec jardin de 618 m2.
- Milieu : Garage de 27 m2. Au-dessus : bureau 35 m2 et WC, avec accès indépendant. Au-dessus : technique.
- Milieu-Est : Halle artisanale de 56 m2. Au-dessus : bureau-réfectoire, douche, WC de 42 m2.

La partie professionnelle représente environ 130 m2 + 3 places de parc.
Le logement représente environ 140 m2 + 2 places de parc + 1 garage.

Construction ossature bois avec isolation périphérique.

Le bâtiment est équipé de :
- panneaux solaires photovoltaïques.
- pompes à chaleur Air-Eau.
- fenêtres triple vitrage.

Chaque lot possède :
- local technique avec boiler, introduction d'eau et tableau électrique.

Fonds propres nécessaires : 25% + intérêts intercalaires + droits de mutation sur le foncier et frais de notaire.
A saisir : Apport de fonds propres réduits pour ce bien en zone d'activité artisanale (usuellement 50%).
Dernière opportunité, prix attractif baissé.

Dossier complet avec plans sur demande.
Merci de remplir le formulaire du site en indiquant vos coordonnées complètes.

Informations détaillées

Promotion de 4 appartements à 1418 Vuarrens

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A 3 km d'Echallens, nouvelle promotion au centre de Vuarrens :
Début des travaux envisagé printemps 2018, durée 8 mois.

Création de 4 appartements 4,5 pcs (modifiables en 3,5 pcs) dans le volume existant d’un ancien rural.
Emplacement calme à 200 m. de la boulangerie et du magasin d'alimentation.

Construction ossature bois avec isolation périphérique.
Fenêtres triples vitrages.
Excellente isolation thermique et phonique.

Production de la chaleur par pompe à chaleur Air-Eau.
Production d’eau chaude par PAC et panneaux solaires photovoltaïques.
Chauffage au sol avec compteur individuel.

Agencement de cuisine et finitions sur mesure de grande qualité.
Salles de bains avec emplacement et branchement pour colonne de lavage.

Immeuble avec ascenseur de 4 appartements 4,5 pcs traversant Est-Ouest,
avec 2 balcons ou balcon baignoire aux combles.

Prix de vente y compris 2 places de parc :
Lot 1 : CHF 630'000.- (duplex)
Lot 2 : CHF 590'000.-
Lot 3 : CHF 612'500.-
Lot 4 : CHF 695'000.- (totalité de la surface des combles)


Pour toute question ou rencontre sur place, n’hésitez pas à me contacter : Mélanie Adam 078 827 40 89.

Promotion de 7 appartements à 1040 Villars-Le-Terroir

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A 3 km d'Echallens dans le village de Villars-Le-Terroir
Nouveau : Projet de construction de 7 appartements en PPE répartis dans 2 bâtiments contigus.
Emplacement calme et verdoyant, au centre du village, à quelques pas des écoles.

Construction traditionnelle en briques ciment avec isolation périphérique et dalle en béton armé.
Excellente isolation thermique et phonique.
Chaudière à gaz et production de l'eau chaude par panneaux solaires photovoltaïques. Distribution au sol et compteurs individuels.
Avec ascenseurs, caves et galetas.

Très bonne distribution de l'espace, ensoleillement optimal avec orientation Sud-Ouest.
Architecture soignée, belles finitions.
Salles de bains avec colonnes de lavage.

Lot 1 : 3.5 pcs avec jardin d’env. 150 m² / CHF 670'000.-
Lot 2 : 3.5 pcs avec jardin d’env. 45 m² / CHF 660'000.-
Lot 3 : 4.5 pcs avec jardin d’env. 180 m² / CHF 820'000.-
Lot 4 : 3.5 pcs + galerie et galetas attenant. Grand balcon / 695'000.-
Lot 5 : 3.5 pcs + galerie et galetas attenant. Grand balcon / 675'000.-
Lot 6 : 2.5 pcs + galerie et galetas attenant. Grand balcon / 495'000.-
Lot 7 : 2.5 pcs + galerie et galetas attenant. Grand balcon / 495'000.-

En plus : places de parc dans garage souterrain ou place de parc extérieures.

A disposition sur demande : Plaquette de vente avec plans, photos, descriptif de construction.

N'hésitez pas à prendre contact pour organiser un rendez-vous sur place; au plaisir de vous rencontrer.


Informations détaillées

Commercialisation de projets

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Notre expérience au profit de votre projet!

Nous mettons à votre profit nos compétences pour vous permettre de réaliser votre projet en vous focalisant sur la construction.

Notre équipe disponible et à l'écoute, assurera le suivi rigoureux de votre projet:

• Estimation de la valeur de marché des lots
• Mise en valeur, commercialisation et marketing immobilier
• Accueil dans nos locaux et présentation du projet aux intéressés
• Suivi des ventes et optimisation du remplissage des lots
• Disponibilité et écoute auprès des acquéreurs
• Gestion administrative
• Collaboration avec le notaire et les établissements financiers

Recherche terrains

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En contact avec différentes entreprises générales de Suisse Romande, principalement dans la région du Gros-de-Vaud et du Nord Vaudois, nous recherchons des terrains pour la construction de villas ou d'immeubles.

Ainsi, nous pouvons vous offrir le meilleur prix du marché en vous présentant différentes offres d'achat.

Nous pouvons aussi vous garantir la réservation d'un appartement dans le cadre d'un projet de construction d'immeuble et vous aider à vous loger durant la durée des travaux. Ainsi, vous resterez dans le quartier qui vous était familier, tout en ayant le confort moderne à disposition avec ascenseur et un logement plus adapté.

Nous pouvons vous aider à développer votre projet, ce qui peut vous paraître compliqué à mettre en place, ne l'est pas pour nous.

Références sur demande.