A Vendre Maison 5.5 pièces à Jongny

Pour les amoureux de la nature, parcelle au calme, bordée d'un ruisseau
Réf.: 302350 / Réf. Agence: 2002278
CHF 1'200'000.-
Charmant chalet construit en 1970 dans un quartier tranquille de villas et de chalets avec vue sur le lac et les montagnes (Dents du midi). Cette maison se trouve sur un beau terrain de 1545 m2, au-dessus du centre du village.

Jongny est une commune du canton de Vaud qui se trouve à 10 min de Vevey entre les villages de Chardonne, Corsier-sur-Vevey et Attalens.

Ce bien compte:
- 4 chambres plus combles de 20m2
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bain avec WC séparé,
- Grand galetas (le toit peut être réhaussé jusqu'à 10m 50 de hauteur totale),
- Garage 1 place (voire 2 en enfilade, si petits véhicules)
- Local technique, buanderie, cave à vin.

Transports publics:
Arrêt de bus "Jongny. Reposoir" à 700m (10 min à pied), le trajet dure 12 min jusqu'à Vevey-gare CFF.

L'entrée et la sortie de l'autoroute Lausanne-Montreux-Bulle se trouve à 8 min.
Distances
Vevey: 6km, 11 min
Montreux : 12km, 20 min
Lausanne: 21 km, 30 min

Il serait possible d'agrandir le chalet ou d'utiliser le terrain pour 1, 2 ou 3 maisons neuves.

Zone n°4 du règlement de la police des constructions: "Villas familiales B"
COS 1/8 = 193 m2 (Rapport entre la surface bâtie et la superficie du terrain).
CUS 1/3 = 515 m2 (Rapport entre la surface totale du plancher ,de chaque étage, et la superficie du terrain).
Hauteur max: 10.5 mètres, longueur max 15m
3 logements maximum, ordre non contigu.
Peu arborisé, avec ruisseau en limite de parcelle.

Ce serait un plaisir de vous faire visiter ce bien!
Dossier complet sur demande
Personne de contact: Karin Baumann 078 752 11 40

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 5.5
Surface habitable (m2) : 100
Nombre de chambres : 4
Surface jardin (m2) : 1'450
Nombre de salles de bain : 1
Surface du terrain (m2) : 1'545

Parcs et garages

Garage : 1
Parc extérieur : 3

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Lac
Année de construction : 1970
Année de rénovation : 2018

Contact

Karin Baumann

Reference 5 immobilier SA

Route de Lausanne 14

1037 Etagnières

Tél. +41 78 752 11 40

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