A Vendre Appartement 2.5 pièces à Montreux

Rare 2.5 pièces à Montreux, rendement 5.5 %
Réf.: 333661
CHF 260'000.-
Réservé
Appartement loué de 2.5 pièces pour investisseur dans les hauts de la commune de Montreux au sein d'un immeuble de caractère du début du siècle passé régulièrement rénové et entretenu.

Idéal pour un investissement cet appartement est loué au prix de 1'200.00 charges comprises par des locataires présents depuis plus de 6 ans.

Le rendement locatif brut est de 5.54% !

L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi agencée ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle de bain et une chambre séparée totalisant une surface totale de 47 m2.La salle de bain ainsi que la cuisine pourraient être, dans l'idéal, rénovées (devis travaux totaux CHF 25'000.-). Mais dans l'état actuel des choses, les locataires se sentent bien dans cet appartement et ne comptent pas déménager.

Transports publics à moins de 200 mètres (temps de trajet pour la gare de Montreux en 7 minutes). Parking communal à proximité de l'immeuble (12 places souvent libres). Entrée d'autoroute à 400 mètres.A proximité immédiate de l'autoroute mais néanmoins au calme et sans nuisances sonores pour les locataires.

Possibilité d'acquérir 1 autre appartement de 2.5 pièces rénové et loué dans le même immeuble appartenant au même propriétaire.

Pour tout complément d'information ou pour l'organisation d'une visite :

Sébastien Reymond
+41 78 870 54 54

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 2.5
Surface habitable (m2) : 47
Nombre de chambres : 1
Surface (m2) : 47
Nombre de salles de bain : 1
Etage : 3 / 3

Données complémentaires

Année de construction : 1900
Année de rénovation : 2000
Type d'étage : Attique

Contact

Sébastien Reymond

Reference 5 immobilier SA

Route de Lausanne 14

1037 Etagnières

Tél. +41 78 870 54 54

Mob. +41 21 881 17 17

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