A Vendre Villa Individuelle 12 pièces à Neuchâtel

Situation exceptionnelle à Neuchâtel ; villa dans un écrin de verdure avec vue splendide sur le lac et les Alpes.
Réf.: 356753
CHF 1'800'000.-
Vivre en pleine nature tout en étant proche du centre-ville de Neuchâtel, c 'est possible !

A l’ouest de Neuchâtel, magnifique propriété située dans un havre de paix avec une vue à 180 degrés sur le lac et les Alpes. Sise sur une parcelle de 1839 m2, cette maison est protégée par un écrin de verdure dans un quartier calme et dominant le lac. De plus, à moins de 10 minutes à pied, vous vous rendrez à l'école, à la poste, dans différents commerces, à la gare de Serrières, à un arrêt de bus et même au bord du lac.

Les point forts de cette propriété sont bien évidemment la situation et la dimension de la parcelle, le potentiel d’aménagement intérieur, la tranquillité et les commodités à proximité.

Avec ses 340 m2 habitables, cette villa peut être exploitée en une habitation individuelle ou facilement transformée en 2 ou 3 logements séparés grâce à ses deux entrées indépendantes.

Elle a été construite en 1964, possède un grand jardin joliment aménagé de 1485 m2, un balcon, 2 terrasses, un garage fermé et 2 places de parc extérieures. Elle se présente comme suit :

REZ-SUPÉRIEUR AVEC ENTRÉE PRINCIPALE :
- 1 hall d’entrée
- 1 salon avec cheminée
- 1 salle à manger ouverte sur le salon
- 1 cuisine fermée rénovée en 2007
- 1 coin à manger
- 4 chambres
- 1 salle d’eau avec baignoire et douche
- 1 balcon orienté sud
- 1 terrasse couverte avec accès au jardin

COMBLES :
- 1 grand salon
- 1 cuisinette
- 2 chambres
- 1 salle d’eau avec douche

REZ-INFÉRIEUR AVEC ENTRÉE SÉPARÉE :
- 1 cuisine
- 1 salle d eau avec douche
- 1 salle d’eau avec baignoire
- 4 grandes pièces (17/17,5/16,5/14 m2)
- 1 terrasse de 44 m2
- 1 local chauffage/buanderie
- 1 cave/abri
- 1 cave
- 1 cage d’escaliers avec dégagement

EXTÉRIEUR :
- 1 jardin arborisé de 1485 m2
- 1 garage fermé pour 1 voiture (27m2)
- 2 places de parc extérieures
- 2 cabanes de jardin
- 1 étang

Contact visite : Florence Delay 078 624 38 94.
Une plaquette de vente avec plus d'informations est à disposition sur demande.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 12
Surface habitable (m2) : 340
Volume (m3) : 1'245
Nombre de chambres : 10
Surface jardin (m2) : 1'485
Nombre de salles de bain : 4
Surface du terrain (m2) : 1'839

Parcs et garages

Garage : 1
Parc extérieur : 2

Données complémentaires

Vue : Panoramique, Lac
Année de construction : 1964

Contact

Florence Delay

Reference 5 immobilier SA

Route de Lausanne 14

1037 Etagnières

Tél. +41 21 881 17 17

Mob. +41 78 624 38 94

Email

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