A Vendre Promotion à Bercher

Projet de construction de 2 villas individuelles contemporaines à Bercher (train LEB)
Réf.: 684157 / Réf. Agence: ..
Prix sur demande
Réservé
Projet de construction de 2 villas individuelles 6.5 pièces avec garage intégré et 2 places de parc,
sur parcelle de 1377 m² après morcellement.

ORIGINE DU PROJET :
De conception contemporaine, le projet a été élaboré en étroite collaboration avec la DGIP /
Direction Générale des Immeubles et du Patrimoine.
Le recensement architectural de 1990 a attribué une note 2 à l’ensemble de cette parcelle de 3162 m², c’est pourquoi l'allée centrale du jardin sera conservée et définit ainsi l'implantation des nouvelles constructions.

D'un point de vue esthétique, le design des villas est fidèle à l'esprit d'avant-garde de la
Villa Champod inspirée de l’Architecte Le Corbusier, tant dans sa forme cubique que dans ses teintes olive.

PROJET :
2 villas individuelles avec garage intégré et relié. 2 places de parc.
Belle distribution de l’espace offrant une circulation fluide qui séduira les grandes familles. Des prestations de qualité – un design contemporain.
REZ : Entrée, WC, hall équipé d’une double armoire murale, accès direct au garage. 1 bureau. Grande cuisine ouverte sur le séjour, accès à la terrasse par porte-coulissante à levage.
ETAGE : L’étage est composé de trois chambres, d’une salle de bain et d’une splendide suite parentale avec salle d’eau, profitant de toute la longueur de la villa.
SOUS-SOL : Local technique et buanderie, 2 caves

TECHNIQUE : Maçonnerie traditionnelle avec isolation périphérique, pompe à chaleur Air-Eau, panneaux solaires photovoltaïques inclinés, toiture « plate » avec étanchéité réalisée selon les règles de l’Art, fenêtre triple vitrage, porte de garage motorisée.

PRIX DE VENTE :
VIlla 1 - CHF 1'245'000.- / en cours de réservation.
Villa 2 - CHF 1'260'000.- / en cours de réservation.

Projection début des travaux : automne 2021, durée 13 mois.

SITUATION :
L’emplacement bénéficie d’une situation centrale et pratique juste en face du magasin d’alimentation et de la boucherie.
A proximité des nombreuses commodités du village : Etablissements primaire et secondaire, UAPE, garderie.
Pharmacie, médecin, boulangerie, café-restaurant, Landi, garages, station-service. Clubs de Foot et de Tennis.
La gare du Gare du LEB (train Lausanne-Echallens, Bercher) se trouve à 5 minutes à pied. CarPostal pour Yverdon.

Dossier complet avec plans sur demande.
Reference 5 Immobilier - Mélanie Adam - 078 827 40 89
m.adam@reference5.ch

Nombre de pièces et surfaces

Surface du terrain (m2) : 1’377

Parcs et garages

Parc intérieur : 1
Parc extérieur : 2

Données complémentaires

Date de disponibilité : De suite
Année de construction : 2021
Fin de la construction : 2022

Contact

Mélanie Adam

Reference 5 immobilier SA

Route de Lausanne 14

1037 Etagnières

Tél. +41 78 827 40 89

Email

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