A Vendre Appartement 3.5 pièces à Vuarrens

Vuarrens: appartement de 91 m2 avec grand balcon-terrasse de 25 m2, y compris 2 places de parc garage
Réf.: 518860
CHF 610'000.-
Livraison été 2021 : chantier en cours. Finitions à choix encore possible, ne tardez pas !

En vente sur plans, 1 magnifique appartement 2½ pièces de 61 m² + galerie de 30 m²
et grand balcon-terrasse de 25 m².

Prix de vente du lot A5, dernier appartement en vente de la promotion (appartement central)
CHF 610'000.- y compris :
- 2 larges places de parc dans garage souterrain
- 1 cave située au rez.

Si investissement : rendement net projeté avant impôts de 7,51% avec 25% de fonds propres.

Distribution étage 61 m2 :
- Entrée
- Douche/WC et emplacement pour la colonne de lavage
- Chambre
- Cuisine (appareils ménagers ZUG et plans de travail en granit)
- Séjour
- Balcon-terrasse

Escaliers conduisant aux combles :
- Belle galerie habitable de 30 m2 avec réduit et armoires murales sous pente.
- Salle de bains avec baignoire, lavabo, WC, vélux.

Points forts :
- Séjour avec plafond haut ; apporte un beau volume à la pièce !
- Belle galerie pouvant servir de chambre à coucher ou de bureau. En option : douche / WC.
- Stores électriques partout. Réseau câblé avec signal à toutes les prises.
- Grands balcons de 25 m² (4m. x env. 6m) avec toile de tente électrique et robinet.
- Cave privative située au rez, donc accessible rapidement.
- Les 2 places de parcs intérieures sont larges, pratiques, côte à côte
- Aucun frais prélevés sur les plues-values.


Projet de construction de 3 immeubles de 6 appartements.
Chaque immeuble est équipé d’une pompe à chaleur par géothermie et de panneaux photovoltaïques (charges PPE plus basses).
Construction en maçonnerie traditionnelle et ossature bois, isolation périphérique, triple vitrage.

Dans le terrain légèrement en pente, construction d'un garage souterrain par immeuble, avec ascenseur reliant les étages.

Orientation Ouest avec ensoleillement jusqu’en fin de journée pour profiter des grands balcons-terrasses.

Vuarrens est situé en ligne droite à 5 km d’Echallens et 10 km d’Yverdon.
Sur place : magasin d’alimentation et boulangerie ouverts 7 /7 jours.

Pour recevoir le dossier complet avec plans, liste de réservations, détails : cliquez sur « demande de dossier ».
Informations, rendez-vous et suivi des ventes : Mélanie Adam 078 827 40 89.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 3.5
Surface habitable (m2) : 91
Nombre de chambres : 2
Surface balcon (m2) : 25
Nombre de salles de bain : 1
Surface (m2) : 104

Parcs et garages

Parc intérieur : 2

Données complémentaires

Année de construction : 2020
Etat : Neuf

Vidéo

Contact

Mélanie Adam

Reference 5 immobilier SA

Route de Lausanne 14

1037 Etagnières

Tél. +41 78 827 40 89

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