A Vendre Maison 5.5 pièces à Yvonand

Villa d'architecte avec vue sur le lac sur spacieuse parcelle
Réf.: 302368 / Réf. Agence: 1870359
CHF 1'650'000.-
Une exclusivité de Reference5 Immobilier.

Yvonand est un village paisible au bord du lac de Neuchâtel. Sa proximité au lac tout comme son implantation dans ce cadre naturel (réserve naturelle de la Grande Cariçaie, la roche de la Baume et la réserve naturelle du Vallon des Vaux) confère à ce village une ambiance toute particulière.

Yvonand se situe à 14min d'Yverdon, à 22min de Payerne, ou à 45min de Fribourg, Lausanne et Berne. Sa proximité au lac en font une destination de vacances et de détente, ces plages naturelles et ses sports nautiques sont connus et reconnus.

Cette villa d'architecte est située au point le plus haut d'un quartier de villa, sur une spacieuse parcelle de plus de 1'600 m2. La vue sur le lac de Neuchâtel et le Jura garantit un spectacle naturel tout le long de l'année.
Le salon et les chambres sont conçus de telle manière à ce que la vue sur le lac soit valorisée.

La villa a un charme atypique. L'architecte a intégré avec goût plusieurs espaces de vie: cuisine & espace pour manger, bar & salon à cheminée à haut plafond, une galerie & espace de jeu / détente. Les chambres se situent toutes au rez supérieur afin de bénéficier de la vue sur le lac.

Ses atouts:
- position dominante dans le quartier de villa
- belle vue sur le lac Neuchâtel et le Jura
- cheminée dans le salon
- 3 chambres avec vue sur le lac
- 2 terrasses
- piscine semi-enterrée
- carnotzet / salle de jeu aménagé au sous-sol
- garage pour 2 voitures.

Vous êtes curieux d'en savoir plus? Je me tiens à votre disposition: Gaëdan Hunziker 079 950 64 18.

Visite:
Gaëdan Hunziker
_+41 79 950 64 18_

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 5.5
Surface habitable (m2) : 184
Surface du terrain (m2) : 1'653

Parcs et garages

Garage : 1

Données complémentaires

Date de disponibilité : De suite
Année de construction : 1986
Année de rénovation : 2017

Contact

Gaëdan Hunziker

Reference 5 immobilier SA

Route de Lausanne 14

1037 Etagnières

Tél. +41 21 881 17 17

Mob. +41 79 950 64 18

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