Splendide villa avec panorama sur le lac et les Alpes

CH-2024 St-Aubin-Sauges

CHF 1'690'000.-
Splendide villa avec panorama sur le lac et les Alpes
10 photos

Descriptif

Sise sur une parcelle privilégiée de 866m2, cette villa vous séduira par sa situation exceptionnelle.

Construite en 2013 sur 2 niveaux, cette maison possède des volumes généreux et un magnifique intérieur baigné de lumière.

Elle a été décorée avec beaucoup de goût. Les sols sont uniformes et les tons se marient à merveille. Les matériaux sont de bonne qualité et ont été choisis afin de rendre ce bien unique et chaleureux. L'aménagement est pratique et fonctionnel grâce à sa buanderie et à sa cave de plain-pied.

Le quartier est tranquille, proche des écoles et de l'arrêt de bus.

Elle se présente comme suit :
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec armoire encastrée et banc
- salon
- cuisine équipée et ouverte avec ilot central
- salle à manger
- chambre d'amis
- salle de douche
- cave
- buanderie/technique
- réduit/chauffage

Étage :
- hall
- bureau ou dressing
- 3 chambres (14,4/14,5/16,1m2)
- 1 salle de bain/douche
- 1 suite parentale avec dressing et salle de douche attenante

Extérieur :
- magnifique jardin
- 2 terrasses sud et ouest avec toile de tente électrique
- 1 garage double avec porte électrique

Situation :
St-Aubin-Sauges fait partie de la commune de la grande Béroche (8956 habitants) suite à la fusion avec Montalchez, Fresens et Vaumarcus. Le village est située à 470 m d'altitude sur les rives du lac de Neuchâtel et se trouve à 13 min. de Neuchâtel, 22 min. d'Yverdon et 33 min. de la Chaux-de-Fonds.

Contact visite : Florence Delay 078 624 38 94.
Une plaquette de vente avec plus d'informations est à disposition sur demande.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Port de plaisance
Commerces
Banque
Poste
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Garage
Intérieur
Douche
Cave
Réduit
Triple vitrage
Adoucisseur d'eau
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Ilot de cuisine
Plaques à induction
Four
Four à micro-ondes
Lave-vaisselle
Stores électriques
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Imprenable
Panoramique
Lac
Alpes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#1932962
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable totale
~ 212 m²
Surface terrain
~ 866 m²
Surface balcon
~ 11.5 m²
Surface jardin
~ 691 m²
Surface utile
~ 232 m²
Volume
~ 1032 m³
Année de construct.
2013
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
470 m

Contact visite

Madame Florence DELAY
Tél. 0786243894
Mob. 0786243894

Distances

Commerces
1.3 km
Transports publics
100 m
Jardin d'enfants
600 m
Ecole primaire
600 m
Poste
1.7 km
Banque
1.7 km