Villa d'architecte avec vue sur le lac sur spacieuse parcelle

CH-1462 Yvonand

CHF 1'650'000.-
Villa d'architecte avec vue sur le lac sur spacieuse parcelle
Exceptionnel
8 photos

Descriptif

Une exclusivité de Reference5 Immobilier.

Yvonand est un village paisible au bord du lac de Neuchâtel. Sa proximité au lac tout comme son implantation dans ce cadre naturel (réserve naturelle de la Grande Cariçaie, la roche de la Baume et la réserve naturelle du Vallon des Vaux) confère à ce village une ambiance toute particulière.

Yvonand se situe à 14min d'Yverdon, à 22min de Payerne, ou à 45min de Fribourg, Lausanne et Berne. Sa proximité au lac en font une destination de vacances et de détente, ces plages naturelles et ses sports nautiques sont connus et reconnus.

Cette villa d'architecte est située au point le plus haut d'un quartier de villa, sur une spacieuse parcelle de plus de 1'600 m2. La vue sur le lac de Neuchâtel et le Jura garantit un spectacle naturel tout le long de l'année.
Le salon et les chambres sont conçus de telle manière à ce que la vue sur le lac soit valorisée.

La villa a un charme atypique. L'architecte a intégré avec goût plusieurs espaces de vie: cuisine & espace pour manger, bar & salon à cheminée à haut plafond, une galerie & espace de jeu / détente. Les chambres se situent toutes au rez supérieur afin de bénéficier de la vue sur le lac.

Ses atouts:
- position dominante dans le quartier de villa
- belle vue sur le lac Neuchâtel et le Jura
- cheminée dans le salon
- 3 chambres avec vue sur le lac
- 2 terrasses
- piscine semi-enterrée
- carnotzet / salle de jeu aménagé au sous-sol
- garage pour 2 voitures.

Vous êtes curieux d'en savoir plus? Je me tiens à votre disposition: Gaëdan Hunziker 079 950 64 18.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Silencieux/tranquille
Lac
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Proche d'un golf
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Piscine
Garage
Intérieur
Cheminée
WC séparés
Carnotzet
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Lave-vaisselle
Etat
Bon
Ensoleillement
Optimal
Vue
Imprenable
Lac
Style
Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
#1870359
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
184 m²
Surface terrain
1653 m²
Année de construct.
1986
Année de rénovation
2017
Type de chauffage
Sonde géothermique
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite

Contact visite

Monsieur Gaëdan HUNZIKER
Tél. +41 79 950 64 18

Distances

Commerces
1.4 km
Gare
1.5 km
Transports publics
230 m
Ecole primaire
1.6 km