A Vendre Villa mitoyenne 6.5 pièces à Essertines-sur-Yverdon

Maison jumelée construite en demi-niveaux, profitant d'une situation calme et d’une parfaite intimité.
Réf.: 396119
CHF 865'000.-
Maison jumelée construite en demi-niveaux, profitant d'une situation calme
et d'un agréable jardin avec 2 belles terrasses.

Parfaitement entretenue, elle ravira les familles désirant s'installer à la campagne,
tout en ayant les avantages de la proximité avec la ville d'Yverdon à 4 km et du Lac.
Les commerces les plus proches se trouvent à Essertines à 2km. Echallens se trouve à 5 km.

Construite en demi-niveaux, la facilité pour atteindre les chambres en seulement quelques marches
est un plus pour les jeunes familles toujours en mouvements... son puits de lumière apporte du caractère à l'ensemble de la maison..

Possédant 4 chambres, un intéressant potentiel d'agrandissement se trouve encore dans l'actuel galetas
de 30 m2, relié aux étages par le même escalier.

Distribution :
Rez :
- Grande entrée
- WC
- Cuisine ouverte avec espace repas
- Salle à manger avec puits de lumière
- Séjour avec poêle à pellets

Etage :
- Chambres 1 et 2 de 11 m2
- Salle de bain avec baignoire convertible douche

Combles 1 :
- Grandes chambres 3 et 4 de 18 m2. Avec armoires et rangements.

Combles 2 :
- Galetas environ 30 m². Potentiel d'aménagement de 1 ou 2 chambres
et salle de bains (tubes d’eau et évacuation tirés).

Sous-sol partiel :
- Atelier, technique, buanderie, cave.

Extérieurs :
- Parcelle joliment arborisée avec une parfaite intimité et une pelouse impeccable, murets.
- Grande terrasse en continu sur les 2 côtés de la maison :
.Terrasse Sud, avec store manuel.
.Terrasse Est, avec large couvert.

En option : Jacuzzi (2017) et abri jacuzzi

Parking :
- 2 places extérieures
- 1 place garage si suppression de l’atelier

Technique : En 2016, installation de 49 m2 de panneaux solaires photovoltaïques AVEC batterie.
Charges 2018 : chauffage, électricité, pellets : TTC 1500.-

Intéressés ?
Pour découvrir la plaquette détaillée de ce bien (nombreuses photos, descriptif et plans), veuillez remplir le formulaire de l'annonce. Ensuite en cas d'intérêt pour visiter, merci de contacter :
Mélanie Adam : 078 827 40 89.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 6.5
Surface habitable (m2) : 185
Nombre de chambres : 5
Surface du terrain (m2) : 572
Nombre de salles de bain : 1
Volume (m3) : 750

Parcs et garages

Garage : 1
Parc extérieur : 2

Données complémentaires

Vue : Campagne

Contact

Mélanie Adam

Reference 5 immobilier SA

Route de Lausanne 14

1037 Etagnières

Tél. +41 78 827 40 89

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